전체 글399 구미 소액임차인 명도후기 지난번에 오랜만에 김천법원에 입찰 가서 한건 낙찰을 받았는데요 이번에는 구미소액임차인 명도후기에 대해 알려드릴께요 도량미소지움 입찰가가 궁금하신분은 아래 블로그를 참고하시구요2025.02.21 - [부동산관련] - 도량미소지움23평 입찰 후기 세입자는 4000만원에 월20만원에 살고 계셧고 전입일자가 늦다보니 대항력은 없으셨는데요.낙찰당일 관리소에 제 전화번호를 전해주고 세입자에게 전해달라고 했는데요그날 저녁에 전화가 오더군요 세입자는 다자고짜 떼이 돈이 큰데 어떻게 이사를 나가나면서 입장바꿔놓고 생각 해보라면서 이사비 안주면 이사 못간다고 얘기하네요.저는 낙찰자가 이사비를 줄 의무는 없다고 얘기하면서 소액임차인이라 일부라도 배당을 받으시려면 이사하시고 명도확인서가 있어야 한다고 알려주고 또한 잔금하고.. 2025. 4. 13. 더뉴그랜저IG 2.5GDI 엔진오일 추천 더뉴그랜저IG 2.5GDI를 구매한지 어언 10개월이 지났는데요 그동안 엔진오일을 2번 교체하면서 느낀점과 어떤 엔진오일이 저한테 잘맞는지에 대해 알려드릴까합니다. 저는 레이싱 기질이 다분히 있다보니 차가 잘가나는걸 우선으로 여기는데요.2.5스마트 스트림 엔진은 좀 굼뜨다는 얘기가 많았는데 엔진오일이 얼마나 차 성능에 크게 관여하는지 크게 깨닫게 되었답니다. 우선 최초로 중고로 가져왔을때는 모빌1 5w30 은도끼 6통을 구매하여 사용했는데요아무래도 모빌15w30은 한통기준 12800원 정도라 6통 구매시 비용이 상당한데요모빌1은 100%합성유라 믿고 사는 제품인데요 여태까지 15년간 이제품을 고집할정도로 가속성능하나는 끝내주더군요 그에 비해 ZIC x8은 한통에 5000원 정도 하고 6통 구매해도 3만.. 2025. 3. 8. 도량미소지움23평 입찰 후기 이번에 도량미소지움23평이 경매물건으로 나와서 입찰하러 김천법원을 다녀왔는데요25년 2월에 경매장 분위기와 구미 부동산의 분위기에 대한 의견과 미소지움 연립주택의 장단점에 대해 알려드릴까 합니다.우선 김천 법원에 도착시 입찰봉투받는 방법과 입찰시간 법원에 있는 시설물 들에 대해 알려드릴께요입구에 들어서면 법원 안내 표지판이 있구요. 입구 왼쪽 편으로 바로 화장실과 신한은행이 보인답니다. 법원에 들어서면 게시판에 그날 열릴 경매 물건리스트가 나오고요. 취하 되거나 변경된 물건들은 잘 체크해야겠쥬만약 취소된 물건이 있다면 기다리지 말고 바로 돌아가야 시간낭비를 막을수 있답니다. 김천법원 경매는 입구에 있는 1층에서 진행된답니다.투표 하듯 입찰할 물건을 다른사람이 보이지 않게 작성하는게 중요하답니다.. 2025. 2. 21. 무주덕유산 곤도라타고 올라가요! 곤도라예약 및 챙겨야 할 것 무주 덕유산 곤도라 타기& 설경 만끽하기사람들이 겨울이면 추천하는 장소 중의 하나인 무주 덕유산을 다녀왔습니다.몇 해를 가보았으면 .. 생각만 하고 못갔었는데... 드디어 2025년 올해 (1.17 금)다녀왔습니다.아침에 눈뜨고 부랴부랴 날씨부터 조회해 봅니다. 오늘은 날씨맑음에 온도도 그리 낮지도 않았답니다. 몸은 아프지만 고고해봅니다.추위에 만반의 준비를 하고 출발~((준비물 곤도라 탑승예약(전날)하기,장갑,핫팩,아이젠,눈썰매(아이있으면 필수),정상에서 까먹을 간식?))무주 곤도라 탑승장으로 네비를 검색해 구미에서 1시간 반 걸려 도착했습니다. (네비는 김천에 내려서 가는길로 안내하지만 산길이라 도로가 빙판이면 위험하다고 해서 황간으로 돌아 가봅니다.시간은 크게 차이없더라구요.) 9시에 출발하여.. 2025. 1. 18. 예민한사람의 마라톤10키로 도전기 이번에 구미에서 10키로 마라톤대회가 열렷는데요 예민한사람의 마라톤 10키로 첫 도전기및 느낀점을 기록해봅니다43년 살아온 동안 마라톤 자체를 처음 해보는거였고 5키로짜리 코스도 있었지만 이왕하는거 10키로에 도전 해보자고 해서 신청했네요신청하고 막상 연습을 한기간은 약한달정도 밖에 안되는데요헬스장에서 런닝 머신 5분만 뛰어도 힘들어하던내가 10분 15분 30분 까지 늘릴수 잇엇습니다근데 런닝머신으로 6키로 정도 속도로 뛰니 대략 1키로뛰는데 10분이 걸리더군요마라톤 대회전까지 10키로를 뛰어본적도 없고 최대 40분 뛰고 간게 다네요 그리고 2번 정도 야외로 나가 8키로 정도코스를 중간중간 걸으면서 뛰어본정도이구요 마라톤 경기대회가 열리기전 일주일전에 집으로 티셔츠와 번호표가 집으로 배달 되었네요그리고.. 2024. 10. 30. 성주포천계곡 명당포인트 연일 폭염으로 인해 구미인근에 잇는 성주포천계곡을다녀왔는데요여긴정말 구미인근 계곡중에는 가히 최고라고 할수 잇는 여건을 갖추고 있네요넓직한 주차장으로 주말 오전11시에 도착했는데도 주차자리와 취사장 자리를 맡을수 있엇습니다성주포천계곡 명당포인트에 대해 알려드립니다.주소는 :경북 성주군 가천면 용사리737-1 번지구미에서 출발하시는분은 그냥 국도로 가시면 50분정도 하면 도착한답니다. 주차장에 카라반을 세워놓은 사람과 타프를 친 사람들도 꽤 있더군요.화장실도 3군대 정도 있구요 대신 푸세식으로 되어 있어 냄세는 좀 나네요.보통 계곡에는 화장실이 없는곳이 많지요~~성주군에서 운영하는듯한데 휴가기간에는 이렇게 취사장에 그늘막도 제공해주고 있답니다정말 늦게 도착하면 이마저도 잡을수가 없어요 전 토욜 11시20분.. 2024. 8. 6. 이전 1 2 3 4 ··· 67 다음
