이번에는 농산물에 투자하고 싶지만 현물을 살수 없는 분들에게 좋은 ETF가 있어 소개해드립니다. 바로 TIGER 농산물선물Enhanced(H)137610 이란 종목입니다. 농산물이라면 어떻게 투자해야 돈이 될까요? 예를 들어 사과라는 과일을 8~10월에 수확하여 바로 파는것 보다 저온창고에 넣어놨다가 수요가 많은 시기에 내놓아서 수익을 챙기는 사람들이 있는것을 알고 있을겁니다. 하지만 저장창고 시설및 유지 비용이 만만치 않지요. 이럴때 실물에 투자할수는 없짐만 상장지수 펀드에 투자하면 그와 비슷한 효과가 생기지요. 상장지수 펀드란? ETF(Exchange traded Funds) 특정지수 움직임과 수익률을 추적하도록 설계된 펀드입니다. 실시간 매매라는 주식의 장점과 분산 투자라는 펀드의 장점을 다 같고 ..

이번에 윈도우10을 새로 설치했는데 워낙 안좋은 PC에서 윈도우10을 쓰니 인터넷을 하는데도 짜증이 밀려오네요. 제 데스크탑 PC의 사양은 2012년에 맞춘 조립pc라 G640에 4기가 램, SSD 128G 입니다. 업그레이드 할때가 되긴했는데 사용 빈도가 별로 없는지라 좀더 미뤄 볼려고 PC버벅거릴때 조치 방법에 대해 알아보았는데요. 제PC 사양으로도 윈도우7을 쓸때는 인터넷, 영화감상, 문서작성 등에 있어 꽤 빠른속도로 쓸수 있었는데요 윈도우7 업데이트가 중단 되다 보니 더이상 사용하면 바이러스에 취약할것 같아 윈도우10 home으로 설치를 했는데 이렇게 느릴줄 몰랐네요. 어떤 환경에서 느리냐면 부팅 속도나, 인터넷, 영화감상하는데도 꽤 버벅거리는것을 느꼈습니다. 그래서 pc가 버벅 거릴때 작업관리자..

원룸 경계에 있는 담벼락에 페인트칠을 해야겠다는 생각을 한지는 좀 되었는데 귀차니즘으로 그동안 미루다가 최근에 하게되었는데요. 옆집 담장이 상가주택 주인 소유라서 임의대로 페인트칠을 하면 안될듯했으나 상가주택 주인이 누군지도 모르고 마주친적도 없어서 네이버 지식인을 좀찾아봤습니다. 우선 원룸경계에 있는 담장의 경우 내가 소유권이 없더라도 우리쪽 건물을 보고 있는 면적의 경우 페인트 칠을 해도 된다는 지식인의 답변을 보고 난뒤에야 마음 놓고 페인트를 칠하게 되었습니다. 또한 페인트 칠하기 가장 좋은 계절이 바로 봄이라고 하네요 기온이 5도 이상 계속 유지 되어야 페인트도 잘 마르고 한다네요. 그래서 추운계절이나 비오거나 더운 여름에는 페인트 칠을 안한다고 하네요. 담벼락을 새단장하기 위해서 가장 먼저 페인..

이번에는 구미시 미분양 아파트 현황및 조회방법에 대해 알려드리겠습니다. 국토교통 통계누리 사이트에 들어가면 지역별 미분양 현황을 볼수 있는데요. 1 네이버에서 국토교통 통계누리를 검색해서 들어가면 아래 사이트가 표시됩니다.(국토 도시 선택) 2 주택 -> 승인통계-> 미분양주택현황보고-> 시군구별 미분양현황을 차례대로 누릅니다. 3 미분양 현황이 표시가 됩니다. 다른지표가 궁금하다면 통계표명을 다른것으로 선택할수도 있답니다. 해당 자료는 2020년1월기준 경북의 미분양 주택 현황자료입니다. 구미시는 551개 주택이 미분양으로 표시되네요. 근데 어느 아파트가 미분양인지는 표시가 안되네요. 당연히 건설사에서는 미분양 아파트의 숫자까지 오픈하고 싶지 않겠죠~ 어느 아파트인지 아파트명까지 나오면 좋겠지만 구미시..

아파트 시세가 오르는곳을 찾기위해서는 각 지역마다 대장 아파트를 찾아서 관심 있게 시세를 관찰해야 하는데요. 그이유는 대장아파트가 오르는것은 그 지역의 아파트가 오름세로 진입했다는것인데요. 이미 투자자들이 많이 진입하여 늦었다고 느껴지면 대장아파트 보다는 시세가 낮은 2급지 3급지 순으로 투자를 해도 괜찮답니다. 최근 대전이 입주 물량이 부족하여 핫한데요. 그래서 대전 다음의 투자처를 찾는 방법으로는 현재 대전보다 집값이 안오르거나 대전과 비교를 해서 저평가된 지역을 찾으면 되는데요. 광역시는 광역시끼리만 비교를 해야 상대 평가가 되겠죠? 또한 대전은 지하철이 있지만 울산은 없다는것도 참고해야합니다. 그래서 대전, 울산,창원,포항의 대장아파트를 찾아서 시세를 비교해보겠습니다. 대장아파트를 찾는 방법은 뭐..

이번에는 많은 투자자들이 추천하는책 아기곰의 재테크 불변의 법칙을 읽고나서 좋았던 내용을 정리해봅니다. 좋은 내용이 많이 있지만 생각나는것 위주로 적어볼께요. 책 목차는 크게 3장으로 쓰여져 있습니다. 1장 재테크 성공을 위한 12가지 법칙 1) 최선의 재테크는 자신에 대한 투자이다. 황금알보다 황금알 낳는 거위가 중요하다. 스스로를 황금알을 낳는 거위로 만드는것이 중요하다. 즉 자신에게 투자해서 몸값을 높이는게 가장 중요하다. 또한 절약을 통해 소비를 최소화 하고 여윳돈으로 자산을 빠르게 형성해야 한다고 하네요. 2) 지출을 줄여라 비싼 자동차와 높은 주거비를 피하면 돈을 빠르게 모을수 있다. 30대 초반까지는 지출 줄이기에 노력해야 한다. 30대중반 ~40대는 효율적 지출을해야하며 50대 이후는 보람..