흔한직장인 마이너스통장으로 시작하는 부동산 투자를 읽고나서 간략하게 내용을 정리해봅니다. 투자캐스터님은 유투브를 통해 알게 되었고 몇몇 투자 관련 영상을 보니 역발상 투자로 지방아파트 위주의 투자를 하는것만 알고 있었는데요. 투캐님의 매력에 빠지게 된 계기는 경제적 자유를 달성하고 난뒤 공기업임에도 불구하고 사직서를 내러가는 영상을 보고 정말 실천력이 대단하구나란걸 느꼇습니다. 보통 안정된 직장이면 보통 유지를 할려고 하는데 이분은 자신의 시간에 대한 자유를 찾고자 실제로 행동으로 실천하는 모습이 진솔하게 느껴졌습니다. 저자는 경제적자유를 달성하고자 열심히 일하고, 안쓰고, 모으고, 투자하고 기본과도 같은 이 4가지 규칙을 잘 지켜서 36세 젊은 나이에 27억의 자산과 월세를 통한 경제적 자유를 달성하였..

오늘은 변동성이 큰 주식시장에서 그나마 안전하게 먹을수 있는 종목을 소개해드립니다, 우리가 실물 자산에 투자할수 있는 금속은 많지 않은데요, 그나마 금이나 은은 갖고 다니거나 보관이 용이하지만 구리는 부피도 크고 해서 실물 보관하는경우는 잘없는데요. 그래서 구리를 투자하는 분들은 주로 ETF나 ETN으로 실물 자산을 산것 같은 효과를 누리는데요. 국제 구리값이 오르면 그에 연동해서 따라오르는 ETF종목을 소개해드립니다. 현재 ETF에는 종목이 2가지 밖에 없지만 그중에서 KODEX 구리선물 ETF를 추천드립니다. 구리에 투자하실려면 그나마 거래량이 많은 종목에 투자해야 합니다. 거래량을 보시면 KODEX구리선물이 월등하네요. 국내에서 구리투자를 할수 있는것은 종목은 ETF 2종목, ETN 6종목이 나오네..

이번에는 구미시 옥계지역및 확장단지에 분양된 아파트들의 분양가를 알려드리겠습니다 입주시기는 2016년 ~ 2018년도에 있는 아파트들만 나열하였고요. 한꺼번에 엑셀로 정리를 해서 한눈에 보기 좋으실껍니다. 대략 이시기에 분양한 34평 아파트는 분양가가 2.5억(발코니 가격포함) 정도 되네요. 지금 약 4년이 흐른후에 보니 저렴하다고 느껴지시죠? 지금 부터 분양되는 새아파트들은 분명 이 가격을 훨씬 뛰어 넘을텐데요. 과연 구미지역 분양가가 얼마나 오르는지 앞으로 지켜보시죠~ 2016년 ~2018년 분양 아파트들의 분양가 자료를 올리게 된 계기도 시간이 흐르면 예전에 분양한 아파트들의 가격을 알수가 없으니 나중에 찾아보는데 도움이 되겠더라구요. 그래서 하나 하나 추가되는데로 업데이트 할까 생각중입니다. 기회..

이번에는 브라운 3시리즈 3010S모델을 사용해보고 난 후 파나소닉 제품과의 면도 상태및 비교를 해볼까 합니다. 새로 구입한 브라운 면도기 사진입니다. 여태까지 파나소닉 ES7043 시리즈를 약 6년간 사용해오다가 날이랑 망도 한번도 안갈았고 깔끔하게 안짤리는거 같아 면도기를 교체하게 되었습니다. (면도 망이랑 날 교체가격만 해도 저가형 면도기를 구매할수 있는 금액이 나오더군요) 6년간 사용한 파나소닉 면도기 사진입니다. 하지만 아직도 상태가 좋은지라 버리진 못하겠더군요. 이렇게 오래 사용하고 고장안나게 만드는 파나소닉 정말 대단한것 같습니다. 참고로 그전에 쓰던 전기면도기도 파나소닉이였고 ES7043과 비슷하게 생겼었습니다. 처음 파나소닉을 써보고 만족해서 ES7043을 또산것이니 파나소닉 제품만 대략..

유동성은 쉽게 말해 돈으로 얼마만큼 쉽게 교환할수 있는지로 생각하면 될듯하다, 우리 주위에서 볼수 있는것은 무엇이 있을까요? 바로 화페가 있습니다. 달러, 엔화, 위완화등으로 바로 교환을 할수 있지요. 그렇다면 유동성이 낮은 자산에는 어떤게 있을까요? 바로 우리가 실생활에서 필요로 하는 부동산이 있습니다. 부동산은 한번 계약하면 2년이 걸립니다 즉 현금화 하기 쉽지가 않습니다. 즉 유동성이란 쉽게 현금화 할수 있을때는 유동성이 높다라고 하고 쉽게 현금화가 안될때는 유동성이 낮다라고 표현합니다. 유동성은 높은게 좋을까요? 낮은게 좋을까요? 유동성은 적당한것이 가장 좋습니다. 왜냐면 유동성자산(현금)이 많이 풀리면 물가가 엄청나게 올라가는 인플레이션이 발생하게 됩니다. 그렇게 되면 서민들은 치솟는 물가에 소..

이번에는 부동산 투자를 함에 있어 중요한 전세가가 높은 아파트를 찾는 방법에 대해 알려드릴께요 전세가 비율이 높은 아파트가 왜 중요하냐면? 내 자본금을 적게 투자하여 실물자산을 취득할수 있다는 장점이 있는데요. 또한 전세가가 높다는것은 그곳에서 살고 싶어하는 사람이 많아서 해당 아파트의 활용가치가 높다는 의미로 해석할수 있는데요. 매매가와 전세가가 차이가 적다는것은 그만큼 소유할 마음은 없고 편리하게 사용할 목적으로 찾는 사람이 많다는 뜻입니다. 이렇게 살고 싶기는한데 매매하지 않고 전세만 찾다 보면 전세 매물이 귀해짐으로 자연스레 매매가를 올리는 현상이 생기게 된답니다. 전세가율이 높은 아파트를 찾기 위해서는 다음 절차에 따르면 됩니다. 1 네이버에서 조인스랜드를 검색하여 해당 사이트에 접속합니다. 사..