구미 전세가 높은 아파트 찾는방법

이번에는 부동산 투자를 함에 있어 중요한 전세가가 높은 아파트를 찾는 방법에 대해 알려드릴께요

 

전세가 비율이 높은 아파트가 왜 중요하냐면? 

내 자본금을 적게 투자하여 실물자산을 취득할수 있다는 장점이 있는데요.

또한 전세가가 높다는것은 그곳에서 살고 싶어하는 사람이 많아서 해당 아파트의 활용가치가 높다는 의미로 해석할수 있는데요.

매매가와 전세가가 차이가 적다는것은 그만큼 소유할 마음은 없고 편리하게 사용할 목적으로 찾는 사람이 많다는 뜻입니다.
이렇게 살고 싶기는한데 매매하지 않고 전세만 찾다 보면 전세 매물이 귀해짐으로 자연스레 매매가를 올리는 현상이 생기게 된답니다.

 

전세가율이 높은 아파트를 찾기 위해서는 다음 절차에 따르면 됩니다.

 

1 네이버에서 조인스랜드를 검색하여 해당 사이트에 접속합니다.

 

사이트에 진입하면 조인스랜드 부동산 사이트가 나오며 시세 탭을 누릅니다.

 

2 전세 비율높은 아파트 탭을 선택하고 전세비율 높은 아파트를 클릭합니다.

 

정렬 방법은 매매가 대비 전세가의 비율이 높은 순으로 표시가 됩니다.

 

3 지역선택에서 구미시로 검색합니다.

전세비율 높은 아파트 1~20 위 까지 뽑아 보았습니다.

 

검색된 아파트들이 전세가율이 높은 아파트들인데 무조건 투자하기 보다는 년식이라던지 세대수 단지위치 생활편의성을 따져보고 투자를 해야겠지요?

대표적으로 진평주공과 구평부영은 실거주 선호도가 높은 곳이라서 체크를 해보았습니다.

투자처 선택에는 개인적인 성향과 마인드 자본금에 맞도록 선택해야겠지요?

 

그리고 마지막으로  최근 1개월간 상승률 높은 아파트(1000가구 이상) 으로해서 구미시 검색을 해보니

 

옥계 현진에버빌이 1위를 차지했네요. 신설된 도서관의 영향도 한목 하겠죠?

이제 현진에버빌을 상승으로 대장이 움직여 주면 그 주변에도 온기가 전해질것으로 판단됩니다.

 

부동산 투자를 하는데 있어 조인스랜드 사이트를 잘 활용하여 투자처를 찾는데 도움이 되시기를 바랍니다.

그럼 이만^^