[MBC 스페셜] 저성장시대에 살아남기 1부를 보고 나서 글을 적어봅니다. 제목 -텅빈지갑 쓸돈이 없다- 현재 우리나의 상황을 일본과 비교하면서 우리나라도 저렇게 될것이다라는 식으로 방송을 하더군요. 일본에 어느 도시를 소개하면서 예전에는 사람도 많고 장사도 잘됬었는데, 현재는 길거리에 사람이 없어, 주유소도 주차장처럼쓰고, 상점은 거의다 문을 닫은 상태, 도서관도 폐관하고, 완전 사람들이 꺼려하는 도시로 바뀐 모습을 보여주고 있었습니다. 과연 그많은 사람이 어디로 갔을까? 일자리를 찾아 떠났을꺼라 생각한다. 그리고 일본은 저성장을 겪으면서 소위 가성비 위주의 소비를 한다고 한다. 옷을 살때도 한주가 지날때 마다 팔리지 않은 옷은 가격이 한단계씩 다운되도록 한 가게에는 손님이 몰린다. 점심을 먹는데도 한..

옥계중흥 101동, 108동 30평 정남향 일조량에 대해 알려드립니다. 제가 집을 살때 일조량이 너무 궁금해서 이런 데이터가 있었으면 했는데 집살 분들에게 도움이 되라고 직접 영상을 만들어 봤습니다. 겨울철 해가 가장 낮게 뜨는 시기는 동지이지만 얼마차이나지 않는 12월 15일 촬영한 영상입니다. 그리고 109동은 로얄동이기 때문에 오전에만 우미린 2차에 해가 가리지 그후부터는 해가 잘드는 관계로 제외하였습니다. 우선 101동 부터 보시죠 총 29층까지 있는 중흥S클래스에서 가장 높은 층에 해당합니다 앞동 엘리베이터가 있는 부분은 약 3층 높이 가량 그림자가 드리우네요 이 사진을 기준으로 해가 잘드는 조건을 알수 있겠죠? 해가 잘드는 층은 앞동 높이의 중간층 이상되어야 한다는것입니다. (즉 앞동이 20층..

이 책(앞으로 10년 돈의 배반이 시작된다)은 제가 2012년도에 읽고 난뒤 기록 해놓은 내용을 일부 수정하여 포스팅합니다. 이 책을 읽게 된 계기는 부자아빠 가난한아빠의 저자 로버트 기요사키에2012년 신간 서적에 해당되어 부자가 되고픈 욕망이 강한 나에게는 제목만으로도 구매 욕구를 불러왔다 이 책은 앞으로 닥쳐올 금융위기에서 어떻게 살아남아야 할것인가를 가이드를 제시해 준다. 향후 10년안에 급격한 경제몰락이 급속도로 일어날꺼라고 한다 또한 학교나 가정에서 아이들을 대기업에 취직하거나 의사나 판검사가 되는 것을 최고로 여기는데 이는 결국 봉급 생활자와 자영업자로만 키워내고 있다는것도 문제라고 말한다 이 위기 상황이야 말로 부자 아빠가 되는 마지막 기회임을 강조하면서 남들보다 앞설수 있는 구체적인 방향..

아반떼hd 09년식을 약 10년간 타면서 굉장히 만족도가 높은 차였습니다. 그래서 그간 있었던 수리 내역 및 하부부식 부분에 대해 알려드립니다. 새차를 받고 타면서 3년내에 무상수리 받았던게, 1 유리기어 플라스틱 파손으로 무상 수리(운전석 창문올릴때 딱딱 소리남) (이거는 고질병으로 고치고 나도 시간 지나면 또 납니다) 2 뒷유리 딱딱 소음으로 유리 재 접착 무상 수리(그후 소리 안남) 3 디스크 드럼 녹슨부분 무상 교체(개선된 검정색 부품으로 교체) 그외 노후화 되면서 수리한거는 6년차에 배터리 셀프 교체(기존께 크게 문제 없었는데 6년되어서 그냥 바꿔줌) (기존 순정품인 솔라이트 배터리에서 로케트껄로 바꿧는데 배터리를 잡아주는 브라켓이 아주 약간 유격이 있네요. 다음번엔 다시 솔라이트껄로 바꿔야겠습..

아파트 등기시 법무사 수수료 줄이는 방법에 대해 알려드립니다. 아파트 매매시 대부분 공인중개사가 추천해주는 법무사를 이용하는데 저 같은경우에도 법무사 알아보기 귀찮아서 그냥 공인중개사가 소개해주는데 쓰겠다고 했는데, 영수증을 받아 보고 나서는 이러면 안되겠구나 싶더군요 영수증 사진에 상호명과 기타 정보는 삭제하였습니다. 원래 원인증서 작성과 거래신고(실거래가 신고)는 거래하는 해당 부동산중개소에서 하도록 되어 있습니다. 만약 중개소를 끼지 않고하는 개인 부동산 거래 일 경우에는 법무사에서 대행을 해주니 저런 금액을 청구하는게 당연하지만...... 중개소에서 하는 일을 저렇게 추가로 청구 하는게 못 마땅하여 저는 해당 법무사에 전화해서 원인증서 작성과 거래신고는 중개소에서 하는일인데 왜 법무사가 한일 처럼..

당진 동진아파트 리모델링 후기(수익형 부동산) 이번에 소개 해드릴 수익형 아파트는 당진 송악읍에 있는 동진 아파트이며, 제가 리모델링을 싸게 하기위해 터득한 방법을 알려드릴까 합니다. 간단히 이아파트에 대한 소개를 하자면... 당진 IC 내리자 마자 바로 우측편에 보이는 아파트로 논밭에 둘러 싸여져 있지만 현대 제철로가 개통되어 출퇴근을 하며 숙소로 지내기에는 아주 좋아 보입니다. 단 아파트 바로 앞에 왕복 2차로가 있으며, 버스도 자주 다니지는 않는것 같았습니다. 초등학교는 인근에 기지초등학교가 있는데 거리는 1.4km 정도 되며, 어른 걸음으로 걸어가도 15분 이상 걸릴듯합니다. 주변 상권이라고는 편의점 하나 달랑 있고 옆에 모텔과 음식점이 몇개 있습니다. 근처에 편의 시설이라고는 부족하다고 보시면 ..