집값 높여도 잘팔리는 부동산 인테리어(송도부자) 독서 후기

이번에는 제가 제2의 직업으로 관심 갖고 있는 인테리어 분야에 관련 책을 읽어보고 배운점을 기록해봅니다.

 

책 제목은 바로 집값 높여도 잘팔리는 부동산 인테리어(송도부자) 인데요.  

 

송도부자 남경엽님은 인테리어를 전공한 부동산 실전 투자자이다.

부동산 투자자가 인테리어까지 할줄 아는것이 제 목표와 많이 일치하는것 같아 고민 없이 읽게 되었습니다.

인테리어를 셀프로 하면 인건비를 줄일수 있고 부동산 시세차익까지 일석이조의 효과를 거둘수 있기에
나름 괜찮다고 생각하여 정한 제 목표인데요.
앞으로 하나하나 배워 나가야겠지요~

집값 높여도 잘팔리는 부동산 인테리어란 책을 읽어보니 제가 모르고 있던 부분들을 많이 알게 되었답니다.

1 가성비 높은 셀프인테리어

 - 페인트칠하기
   -보통 업체 비용이 높기 때문에 셀프로 많이들 하는데 전문가처럼 꼼꼼하게 바르기는 어렵지만
    셀프진행시 비용을 많이 낮출수 있는 부분임

 - 시트지 바르기
   가장 비용이 적게 들지만 효과는 만점(오래된 주방 문짝에 시트지만 교체해도 산뜻해짐)

2 타일 덧방 시공된 부분 파악하는 방법

 

-보통 문틀이 조금더 높아야 하는데 문틀과 타일 높이차이가 거의 없다면 한번 덧방한 경우이다

 보통 타일은 한번까지는 덧방이 되지만 2번 덧방은 떨어질 위험도 크고

공간도 협소해짐으로 철거후 시공하는것이 맞다

 

 그리고 덧방시공에 비해 철거후 재시공하는 경우 공사비가 40~50만원 더 들어가고 공사기간도 더 길어진다.

 

3 욕실 타일 색상 선택

  -보통 바닥은 논슬립 제품을 선택하고 벽보다는 약간 어두운 그레이 계열을 선택
  -벽 타일은 밝은 색상을 선택

4 조명 밝기에 따른 전등 설치 장소

-보통 침실이나 방등의 경우 50~60W를 많이 쓰고 거실은 100~150W
현관및 발코니는 10~15W등을 일반적으로 많이 쓴다

5 씽크대 문 손잡이 교체

 -오래된 손잡이의 경우 규격이 맞는 제품이 없다면 블랙 무광 락카칠을 해보자
  저렴하게 인테리어 효과를 높일수 있다

6 수성페인트와 유성페인트의 차이

 유성페인트를 시너를 희석해서 사용해야 하기에 냄새가 독하긴하지만 코팅이 오래 유지되는 장점이 있답니다.
 그에 반해 수성페인트는 냄새가 거의 없고 사용이 편하지만 코팅이 충격에 의해 쉽게 벗겨지는 단점도 있답니다.

7 남은 페인트, 사용한 롤러, 붓 보관 방법

   보통 남은 페인트는 뚜껑만 잘 닫아 놓으면 최대 12개월까지 보관 가능
   붓과 롤러는 흐르는 수돗물에 깨끗이 세척하고 난뒤 2시간 정도 물에 담궜다가 잘 털어서 바짝 말려준뒤
  신문지에 감싸 보관

8 세면대에 잘못된 상부장 설치 사진

  - 세면대가 벽에 바로 붙어 있는 경우 상부장에 많이 튀어 나올경우 머리를 부딪힐 우려가 있다
    이런 경우는 거울만 간단히 설치해야함

9 장판 종류 선택

  - 보통 소형 평형일수록 바닥재는 밝은 색상의 화이트에 가까운 메이플이 좋다
    그이유는 밝은 색상일수록 실내가 넓어 보이는 효과가 있기 때문이다.

이 책에서 가장 중요한 포인트는 가성비를 높이는것이 인테리어의 가장 핵심이라는것이다.

 

그래서 인테리어 업체에 턴키로 진행 하기보다는 내가 할수 있는것과 없는것을 구별해서, 
개별 업체를 선택해서 진행하게 되면 비용을 많이 줄일수 있다. 

이렇게 줄인 비용은 수익과도 직격되니 노력한 만큼 보상을 받을수 있다.

 

집값 높여도 잘팔리는 부동산 인테리어란 책은 부동산 투자를 하면서 셀프로 인테리어를 해보고 싶거나

인테리어에 관심이 많은 분들이 보면 많은 도움이 되는 책이니 한번쯤 읽어보시길 권해드립니다.

이상으로 집값 높여도 잘팔리는 부동산 인테리어 책을 읽고나서 독서후기를 마칩니다.

그럼 이만^^