초보의 경매입찰후기2 구미 아파트 경매 입찰 후기 2번째 초보의 2번째 경매 입찰 후기를 포스팅 합니다. 이번에 나온 물건은 구미시 고아읍에 있는 원호점보 타운 아파트였습니다. 이물건은 2번째 경매에서 61,111,111원으로 경기도 분에게 낙찰이 되었는데 대급을 미납했더군요. 그래서 대금 미납 사유가 너무 궁금해서 해당 법원담당자에게 전화를 하니 대급미납사유는 개인적인 사유라서 자신들도 알수없다고 하네요. 정말 너무 궁금한 나머지 카페에 해당 물건을 오픈하고 문의를 하니, 대급 미납사유는 크게 3가지 정도가 있더군요. 1) 대항력있는 임차인을 미쳐 확인하지 못하고 인수 받은경우 보증금을 포기하는게 손해가 덜할 경우 2) 시세 조사를 잘못하여 비싸게 낙찰 받은경우 3) 대출이 안되거나 개인적으로 잔금을 못낼경우 즉 제가 권리 분석한게 맞다면 이 물건은 문제가 .. 2019. 6. 20. 초보의 아파트 경매 입찰후기 초보가 아파트 경매를 처음으로 참여 하면서 겪었던 후기를 포스팅 합니다. 돈이 부족한 사람이 부자가 되기 위해서는 부동산 경매밖에 없다는것을 전에 부터 알고 있었던지라, 계속 책도 보고, 유투브 영상도 보면서 공부를 했었습니다. 하지만 책을 보면 볼수록 이해도 안되고 어렵기도 하고 이렇게 시간이 흐르다 보면 포기하지 않을까란 생각이 들었습니다. 그래도 입찰은 한번 해봐야지란 생각을 가지고 경매 관련 서적을 보다보니, 이현정 저자가 쓴 나는 돈이 없어도 경매를 한다를 보고 나서 초보자가 경매를 하기 위해서는 권리관계가 간단하고 접근하기 쉬운 아파트로 해야 한다는 것을 알고나니 자신감이 생기더군요. 그래서 더 늦기 전에 실전 경매입찰을 해보고 싶은 욕구가 더 간절해 지더군요. 그래서 권리관계가 가장 쉬운 아.. 2019. 1. 23. 이전 1 다음
