전세가 높은 아파트 찾는 방법

이 자료를 검색하신 분들은 아마 부동산 투자에 관심이 많으실듯 합니다.

아파트로 시세차익을 보기 위해서 가장 중요한 부분이 입지와 공급 물량이 아닌가 생각 됩니다.
즉 물량이 부족해지는 지역의 아파트를 전세 수요자들이 비싼 값에 사줘야 가능하다란 얘기입니다.

아래 데이터는 전국에 자가 비율 통계자료를 활용하여 만든 차트이오니 참고하시기 바랍니다. (해당 통계는 2017년에 작성해 놓은 자료임.)

 

<도시별 자가 비율 화면>

 

서울과 경기 인천은  자가비중이 각각 42 52 58%입니다.  이 세곳의 전세 비중은 전국에서 가장 높은 서울 26.3% 경기 20% 인천 16%입니다.

즉 멀리내다보면 실거주 수요가 많은 수도권이 시세가 상승할 여력이 있다는 뜻이되겠죠
그리고 전남과 경북은 자가비중이 70%이고 전세비율은 8%와 6% 각각 한자리 숫자입니다.
그렇기 때문에 경북과 전남은 앞으로 나올 물량을 받아줄 실거주 에너지는 부족하다고 판단이 서겠죠?
그래도 좋은 입지에 아파트라면 수요가 몰리면서 오를 가능성은 충분합니다.

전세가가 높은 아파트를  조사하기위해서는 네이버 부동산에서 하나씩 클릭하여 찾는 방법도 있지만 시간이 많이 걸리고요, 그래서 쉽게 찾는 방법을 소개합니다.

바로 조인스랜드 부동산 사이트입니다.  네이버에서 검색하면 나오구요.

<조인스랜드 부동산 메인화면>

전세가 높은 아파트를 찾기 위해서는 시세 탭을 클릭합니다.

 

<조인스랜드 부동산 화면1>

전세비율 높은 아파트? 테마별 시세검색 탭을 선택합니다.

 

<조인스랜드 부동산 화면2>

 

그중 전세 비율 높은 아파트를 선택합니다.

 

<조인스랜드 부동산 화면3>

지역을 선택해서 검색을 누르면, 아주 간단하게 전세가 비율이 높은 아파트를 찾아서 순서대로 정렬을 해줍니다.

전세비율 뿐만 아니라 건축년도와 가구수, 매매가, 전세가도 표시되어 한눈에 보기 좋게 나오네요.

이런 사이트를 잘 활용하여 유용하게 쓰시길 바랍니다.

그럼 이만~