반응형 전체 글404 옥계동 원룸경매 입찰 후기 이번에는 회사에 연차를 쓰고 원룸에 입찰하기위해 김천 법원에 다녀왔는데요.옥계동 원룸을 경매로 사기위해 많이 조사를 해보면서 느낀점을 알려드릴까 합니다. 지난 글에서 5년8개월 운영한 원룸이 관리하기 힘들다고 판매한다고 했는데요2025.07.13 - [부동산관련] - 원룸 주인의 고충 원룸 주인의 고충이번에는 그동안 운영하면서 겪엇던 원룸 주인의 고충에 대해 알려드릴까 합니다. 저는 원룸을 약 5년 8개월 운영하고 매도 햇는데요2019.10.23 - [부동산관련] - 일반인이 건물주 되는 방법 일반인asus200.tistory.com 이번에 왜 또 원룸에 관심을 가지게 되어 입찰하게 되었는지 알려드릴까 합니다. 저는 옥계에 거주하고 있는데 그전 원룸은 구평동에 있어 관리하려면 주말마다 한번씩 다녀와야 했.. 2025. 9. 18. 한여름 홍콩2박4일 가족여행후기 올해에도 애들 방학때 다녀온다고 한여름 제일 더울때 홍콩을 다녀왓는데요 4인 가족여행이다보니 중3, 초딩6짜리 데리고 다녀 오면서 여행하는 동안 심정은 어땟는지 알려드릴까합니다우리가 타고간 비행기는 홍콩익스프레스로 2달전 미리예약햇구요대구공항에서 오전 7시반에 출발 오전6시반에 도착하는 일정으로 인당18만원에 잡을수 잇엇답니다왜이리 싼지보니 캐리어를 갖고 탈경우 추가운임이 붙는구조로 짐은 백팩하나씩만 허용하더군요그래서 가족들 모두 낙하산 같은 가방을 하나씩 메주엇답니다 홍콩공항에 도착해서 제일먼저 ATM기기에 가서 홍콩돈으로 환전을 햇답니다그리고 교통카드로는 하나머니를 이용한 트레블 체크카드를 발급받아 애들한테도 한장씩 줫답니다공항에서 센트럴쪽으로 이동하는 버스를 잡아탓답니다제일빨리가는건 공항철도이지만.. 2025. 8. 17. 아반떼에서 그랜저로 기변하고 느낀점 이번에는 아반떼hd에서 그랜저IG로 기변하고 1년정도 타본뒤에 느낀점을 알려드릴까 합니다 우선 아반떼hd는 수동을 2009년에 뽑아서 약 15년간 탔었는데요물론 사회 초년생이다보니 유지비 적게 들어가는 차를 타기 위해 수동을 뽑았었구요.어느정도 운전에 익숙해지다보니 rpm도 내마음대로 콘트롤이 되고 하다 보니 차를 과격하게 몰게 되더군요.예를 들면 신호가 앞에 걸려서 천천히 가도 되는데 괜히 늦게 가는 차량 앞질러 가서 선다던지 ㅋㅋ 2009년 아반떼는 우선 계기판이 단조롭다 보니 운전중에 크게 신경쓸게 없는데요 그에 반해 더뉴그랜저ig는 계기판에 각종 연비, 공기압, 시동시간, 운행거리 등이 실시간으로 표시되다 보니 한번씩 신경쓰면서 타게되더군요. 그리고 아반떼는 15년간 운영하면서 크게 돈들어간게 .. 2025. 7. 14. 원룸 주인의 고충 이번에는 그동안 운영하면서 겪엇던 원룸 주인의 고충에 대해 알려드릴까 합니다. 저는 원룸을 약 5년 8개월 운영하고 매도 햇는데요2019.10.23 - [부동산관련] - 일반인이 건물주 되는 방법 일반인이 건물주 되는 방법최근 경기침체로 인해 지방에 있는 부동산이 바닥을 치고 있습니다. 구미에서 집사면 미친놈 소리 듣는 시기이기도 하죠 이럴때 대부분의 서민들은 내 재산을 지키기 위해 전세를 선택하게 됩asus200.tistory.com이글은 제가 처음 원룸 구매할때 썻던글이네요 21년된 원룸임에도 시세차익은 조금 봣는데요. 이렇게 오래된 원룸에 시세차익을 볼수 잇엇던이유는웬만한 인터레어는 주인인 제가 직접햇엇고요, 최저의 경비로 운영을 할수 잇어서 그런듯 합니다.물론 조금 높은 금액에 팔아도 됬었지.. 2025. 7. 13. 5년만에 원룸 옥상방수 5년전에도 똑같이 원룸 옥상방수로 글을썻엇는데요2020.04.07 - [부동산관련] - 셀프 옥상방수 팁 셀프 옥상방수 팁이번에는 옥상건물에 방수를 셀프로 하면서 겪었던 페인트 구매시 팁과 페인트 칠하는 요령 등을 알려드릴까 합니다. 보통 옥상방수에는 우레탄 방수를 주로 많이 시공하는데요. 하도 중도 상asus200.tistory.com 옥상방수 팁이 궁금하신분은 이전글 한번 보시고요 5년이 지나고 나니 페인트 색도 많이 바래고 물고임도 있다보니 조만간 누수가 생길것 같더군요그래서 그동안 미루어온 옥상방수 작업을 지난 주말에 완료햇는데요 5년이 지났지만 이번에도 하도와 상도만 새로했답니다.5년만에 옥상 방수하면서 겪은 경험담과 노하우를 좀 알려드릴까합니다 오랫만에 구매하는데 페인트가격이 많이 올랏네요.. 2025. 4. 25. 구미 소액임차인 명도후기 지난번에 오랜만에 김천법원에 입찰 가서 한건 낙찰을 받았는데요 이번에는 구미소액임차인 명도후기에 대해 알려드릴께요 도량미소지움 입찰가가 궁금하신분은 아래 블로그를 참고하시구요2025.02.21 - [부동산관련] - 도량미소지움23평 입찰 후기 세입자는 4000만원에 월20만원에 살고 계셧고 전입일자가 늦다보니 대항력은 없으셨는데요.낙찰당일 관리소에 제 전화번호를 전해주고 세입자에게 전해달라고 했는데요그날 저녁에 전화가 오더군요 세입자는 다자고짜 떼이 돈이 큰데 어떻게 이사를 나가나면서 입장바꿔놓고 생각 해보라면서 이사비 안주면 이사 못간다고 얘기하네요.저는 낙찰자가 이사비를 줄 의무는 없다고 얘기하면서 소액임차인이라 일부라도 배당을 받으시려면 이사하시고 명도확인서가 있어야 한다고 알려주고 또한 잔금하고.. 2025. 4. 13. 이전 1 2 3 4 ··· 68 다음
