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얼마전 유튜브 부동산읽어주는 남자에서 송희창님 송사무장님이 출연해서
파란만장한 삶과 사업 성공후기들을 이야하는것을 듣고 엑시트란 책을 꼭읽어보고
싶었는데요 마침 도서관 신간도서코너에 책이 있길래 1초도 고민하지않고
바로 집어왔답니다.
책을 읽자마자 술술읽혀서 그런지 이틀만에 다 읽었답니다.
송사무장님의 특기는 경매인데요.
예전에 경매서적을 많이 읽었는데 대부분의 책에서 감수 송희창이라고 적혀
있어 경매쪽에서 대단한분이란건 이미 알고 있었답니다.
그리고 제가 경매 처음시작할때 행복재테크란 카페에서 도움도 많아 받았답니다.
이번책에는 경매에 대한 기술과 부동산에 대한 얘기는 거의 없지만,
자본주의 세상에서 어떻게 살아가야하는지, 어떤 마음가짐을 가져야 하는지
큰틀을 알려주고 있답니다.
책에는 된다라는 마음을 먹고 목표를 설정하여 포기하지 않고 3년간 꾸준히
하다보면 부자의 길로 간다고 하네요.
exit의 목차를 보면 크게 5가지로 구분되는데요.
1 생각을 바꿔야 인생이 바뀐다.
-이세상은 열심히만 산다고 부자괴 되는것은 아니다.
당신이 현재하고 있는일을 지속했을때 10년후 20년후의 멋진 미래가 그려지지 않는다면
인생을 바꿀수 있는 방법을 따로 익혀야 한다.
-돈에게 일을 시킬수 있는 능력을 갖춰야 진정한 돈의 주인이 될수 있다.
2 부자처럼 생각하고 행동하라
-부자들은 은행을 돈을 활용하여 투자한다.
대출이자보다 받게될 월세가 훨신 많다면 레베리지를 적극 활용해도 안전하다
-인생의 한시기를 혹독하게 살아야 평생이 여유롭습니다.
전 이문구가 정말 와 닿는 말이더군요. 지금 제가 겪는 얘기 같기도 하구요 ㅜㅜ
3 3년안에 부자되기
-종자돈이 적을때는 월세를 받을수 있는 부동산보다 매매차익을
거둘수 있는 부동산을 통해 돈을 불려야한다.
-중도에 포기하지 않고 완주하는법
4 사업으로 10배 빨리 부자되기
-부자의 셈을 익혀라
부자의 셈이란 예를 들어 운영중인 식당에 가서 음식가격에 테이블 수와 자리 로테이션을 고려해
하루 대략 추산한 손님의 수를 곱하여 하루 매출을 계산해보는것이다.
이렇게 해서 한달 매출이 나오고, 여기에 직원수를 고려해 인건비를 산정 월세와 관리비등의 지출을 빼보면
어느정도 수익을 내고 있는지 추정이 가능하다.
이런식으로 계속 역산해보다보면 성업중인 가게의 수익을 알수 있고
또한 자기 사업을 하는데도 도움이 될것이다.
-이윤보다는 사람을 남길수 있도록 해라
-관리가 수월한 사업을 해야 오랫동안 유지할수 있다.
-기술자가 되려하지 말고 기획을 할줄 아는 사람이 되라
5 인생 필살기
협상의 기술을 갖추면 자신이 원하는 방향으로 상대를 설득하는것이 수월하다
끝으로 책에서는 숙제도 내어준답니다.
바로 3년 동안 이뤄갈 목표를 적어보시오
그래서 저도 블로그에 목표를 기록해볼께요~~
1 상가 낙찰받기
2 인테리어 기술 마스터하기
3 월세 500만원
일단 3가지만 이뤄도 큰 성공일듯 하네요.
여러분도 목표설정 잘 하시어 꼭 부자의길로 접어 들기를 바랍니다.
제대로된 길을 알면 누구나 부자될수 있다.
지금까지 송희창님의 EXIT였습니다.
그럼 이만^^
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